収益と節税力を最大化 医師の不動産投資超入門

森田 潤 マネープラン/投資

投資家ドクターから絶大な信頼を得る不動産コンサルタントが、堅実に資産を増やし守っていく資産形成の極意を徹底解説!研修医や大学病院教授、開業医etc「高収入だけど税金が重すぎる…」医師ならではのお金の悩みに寄り添う不動産投資の入門書。【目次】◆はじめに第1章　困ってませんか？ 医師のお金のリアル第2章　医師に不動産投資が適している10の理由第3章　どんな物件を購入すべきか？第4章　知っておきたい不動産と税金の話第5章　利回りを高める物件管理のコツ第6章　不動産投資は「始まり」でしかない◆おわりに

10年後に生き残るための 建設DXの現在地

小松延顕 経済

中小建設業では、業務管理がいまだに紙ベースであったり、複数のExcelシートによるものであったりと、業務のデジタル化という側面では大きく出遅れ、DXが最も遅れている業種とも言われています。本書では工程管理や労務管理、入出金管理、顧客管理などを一元的に統合管理できる「業務統合システム」を中小建設業が導入することで、画期的な業務効率化や売上利益率の増大が期待できるDX戦略の方策を、デジタル初心者にもわかりやすく詳述しています。【目次】1章 建設業のコア業務をデジタル化すると自社の未来が見えてくる・デ

10年後の福島からあなたへ

武藤類子 社会問題

「私たちはいま、静かに怒りを燃やす東北の鬼です」――自然とともに生きる生活の豊かさと、それを奪われた悲しみ、分断されていく故郷への思い。事故責任を問う運動の先頭に立ってきた著者が10年にわたり綴った福島の実像。【目次】はじめに何が豊かな暮らしなのか、 どれが一人ひとりが幸せになれる価値観なのか東北の鬼どんぐりの森から新しい道生きる尊厳を奪われないいま、福島から訴えたいこと福島原発事故は終わらない置き去りにされた都市問題と福島のいま福島で生きる若いあなたへ女たち命の大行進in京都スタートライン原発

少女人身売買と性被害 「強制売春させられるネパールとインドの少女たち」その痛みと回復の試み

長谷川まり子 社会問題

ネパールだけで、年間７千人もの女性がインドの性産業に人身売買されている。10代で見知らぬ男の相手をさせられる性被害の極致。生き地獄のような日々のなか、心身を病んでいく女性たちがいる。貧困と女性差別を背景とした被害は後を絶たず、コロナ後、被害者は増加傾向にある。認定NPOの代表として、取材者として30年近く問題に向き合ってきた著者が、長期間の取材をまとめた。日本・インド・ネパールの国際NPO・NGOの連携によって見えてきた、心と体に深刻な傷を負った女性たちの売春宿からの救出と回復へ向けたケア、被害

情報オープン・しがらみフリーの新勢力

森かれん／土屋由希子／上田令子／香川しんじ 政治

金融業界に例えると、国政政党はメガバンク、地域政党は地銀や信金に近い。国政政党は図体が大きく、小回りが利きにくい。最終決済が本部のある東京というのもデメリット。地域政党は、地域のことは地域で決める身近な存在。そして、少数派が政治を動かすために世論に働きかけるテコの原理を使う。テコは重心が「ブレない・曲げない・崩れない」ことが大事。本書の議員達はその不撓不屈の精神を持って、しがらみも忖度も無く地域の政策を提案し実現しているお手本である。【目次】　

事例から見る　社会的養護の子どもを守る法律相談Q&A

佐野　みゆき 社会問題

「実親からの性暴力を子どもが打ち明けてくれました。警察に届けるべき？」「子どもの意見表明権を尊重するとは？」「子どもの単独親権者が負債をかかえて亡くなりました。どう動けばいい？」「国籍不明の外国人が産んだ子どもの国籍は？」「里子がスマホを使ってゲームで高額な課金請求。里親が負担すべき？」といった、社会的養護にかかわる施設職員や里親が抱く、子どもの権利や法律に関する悩みを、弁護士がわかりやすく解説。児童相談所等の行政機関、教育・司法機関に携わる方々にも幅広くご活用いただくことができます。 【

人材が続々集まる、メキメキ育つ! スゴい保険代理店経営

稲葉 晴一 経営/経営学

「業界の常識」を捨てれば売上はみるみる伸びていく。顧客からの信頼を仕組みで生む具体的手法を解説。保険業界では当たり前すぎて問われることすらなかったフルコミッション型のビジネスモデル。その限界を踏まえながら、新しい保険代理店の経営のあり方について論じています。【目次】第1章　保険代理店の大淘汰時代が始まろうとしている第2章　生き残る保険代理店に必要な業務の構造化第3章　顧客増・売上増につなげるには会社を一つのチームにする第4章　選ばれる保険代理店には「信頼」を生む仕組みがある第5章　経営者が決意す

新条文 改正育児・介護休業法、改正雇用保険法 育休の疑問を白石部長がズバリ解決！

瀬川祐介 福祉

2022年４月から順次施行されている改正育児・介護休業法と、改正雇用保険法の新しい条文を列挙し、重要な条文には要約を掲載。特に育児・介護休業法については、「出生時育児休業（産後パパ育休）って、女性でも取得できるの？」「フレックスタイム制適用者の出生時育児休業中の部分就業の方法は？」といった26の疑問を、実務あるあるとして会話形式により、回答を導く。舞台は都内にある某メーカーの人事部――法改正の対応に大あらわだが、白川部長がズバリ解決。あなたの会社のその対応、ひょっとしたらブラックかも？【目次】は

人生を変えるご縁を創る「印象力」5つの魔法【電子版】

高倉友美 経営管理

ビジネスを発展させたい！」「人生を変えたい！」そう願っているのなら、「印象力」を身につけることである。印象力とは、「第一印象」と「第二印象（コミュニケーションスキル）」を高めて信頼関係を構築し、人生を変えるご縁ができる力を表現している。人生はご縁で変わる。本書では、ビジネスが発展するご縁・人生を変えるご縁に繋げる方法をご紹介している。【目次】第１章　印象力で人生を変え、出逢いが生まれる＜準備編＞　第２章　相手の記憶に残る「第一印象」の磨き方＜第１の魔法＞第３章　相手の心を掴む「第二印象」の伝え方

真パーフェクト営業　成功の７ステップ メンタルと営業能力を覚醒させる　実践営業マニュアル書

高橋　一世 広告/セールス

営業に楽しみを見いだせない、かなりのストレスを感じている、今のままでは将来に不安を感じている、 そのような悩みを持っている営業マンのための一冊。筆者が悩み確立した、見込み客獲得からクロージング成功までの一連の流れを、筆者の営業経験を基に論理的に解説。７つのステップをインプットすることで、精神的にも営業にやりがいを見出し、論理的営業術がマスターできることで営業成績が上がっていく。 継続的営業成績持続化のマニュアル書。【目次】ステップ１　成約率を上げるための考え方ステップ２　相手の心理を読